Узаконивание домов и иных построек, которые людьми возведены были самовольно, – это тема весьма злободневная. Нередко люди строят себе дома и иные архитектурные сооружения на земле, коей пользуются, и не задаются мыслью о том, разрешено ли это, надо ли им изыскивать разрешения на это или не надо.
Но потом признание постройки самовольной заставляет человека задуматься, а как разрешить эту проблему, как признать его право собственности на уже состоявшуюся самовольную постройку.
Такие дома и постройки со стороны закона признаются несуществующими и по требованиям местных властных органов их заставляют снести самими людьми, кто их построил, и за их счёт.
На интересах владельцев таких построек это, само собой, сказывается отрицательно и поэтому требует уяснить, а как осуществить признание права собственности на настоящие самовольные постройки.
Признание постройки самовольной является результатом того, что вами или не получалось нужного для строительства позволения, или возведённый дом построен был с игнорированием строительных правил, или потому, что на этой земле и вовсе не разрешено возводить такого типа дом или постройку.
Если вы владеете землёй законно, то вам следует озадачиться тем, как признать ваше право собственности на имеющуюся самовольную постройку.
Признание вашего права собственности на существующие самовольные постройки осуществляется в форме подачи в суд иска.
Владельцу земли, который возвёл подобный дом, надо доказать непротиворечие такой постройки закону и правилам строительства, что правовые интересы иных индивидов этим не нарушатся.
Если же на вашей земле такую постройку строить нельзя было, потому как участок земли для того не предназначен, то нужно проверить, а можно ли по закону назначение данного конкретного земельного участка видоизменить.
Чтобы доказать всё это и исключить признание постройки самовольной, не допустить её снос, вам нужно собрать ряд документов, из которых можно было бы увидеть, что дом или постройка соответствует требуемым условиям, провести нужные экспертизы, добиться получения требующихся заключений, согласований и т. д.
Принимая во внимание ценность и значимость сохранения и недопущения сноса вашей недвижимости, чтобы сохранить ваше право собственности на освоенную самовольную постройку, требуется обязательно квалифицированная помощь специалиста.
Поэтому признание права собственности граждан на самовольные постройки эффективнее всего поручить юристу, специализирующемуся и имеющему опыт в данной сфере деятельности.
