Услуги Центра составляют 9 200 руб (возможна рассрочка).
Перепланировка квартир является довольно распространенной процедурой в нашем городе, поскольку жилой фонд Новосибирска состоит более чем на 50% из старых домов постройки советского времени. Квартиры в них отличаются малогабаритностью и не совсем удобной планировкой, которые многие решаются поменять.
К слову, переустройство и перепланировка квартир - это изменение конфигурационных параметров жилого помещения, такие как демонтаж стен или наоборот, их возведение; устройство дополнительных дверных проемов и инженерного оборудования. К перепланировке относятся даже такие незначительные изменения в помещении, как установка кондиционера или остекление лоджий. Чтобы произвести перепланировку, необходимо внести изменения в поэтажный план БТИ, тогда этот процесс будет считаться законным.
Ремонт квартиры или любую её реконструкцию в Новосибирске разрешается проводиться только после получения официального разрешения на этот тип работ. Документ на переустройство недвижимости можно получить в жилищной инспекции и только после этого можно начать проведение работ.
Оформление перепланировки квартиры осуществляется в административном либо судебном порядке. Узаконивание переустройства и перепланировки – это необходимость, продиктованная законом. Нужно помнить, что самовольная перепланировка помещения без согласования с государственными службами может привести к большим штрафам. Поэтому лучше избежать негативных ситуаций в будущем и оформить перепланировку нужным образом до момента начала работ. Каким образом это происходит, вам подскажет профессиональный юрист.
В целях экономии вашего времени, «Центр Недвижимости и Права» предлагает услуги по оформлению в соответствующих инстанциях перепланировки недвижимого имущества.
Оформление перепланировки предполагает получение разрешений во множестве государственных органов, и чтобы получить разрешение на эту процедуру, сотрудники нашей компании проводят следующие процедуры:
- оформление технического заключения, в котором подтверждается соответствие проводимой перепланировки СНиПам, ГОСТам и т.д.;
- утверждение перепланировки и получение актов ввода в эксплуатации в отделе архитектуры администрации района, или же подача искового заявления в суд и получение его решения;
- обращение в БТИ для получения нового техничего паспорта объекта, где будут отражены все изменения
Также, по требованию администрации может потребоваться согласование проекта перепланировки в СЭС, ДЭЗ и ЖЭУ.
Стоимость и срок согласования перепланировки зависят, как правило, от сложности будущего переустройства помещения – серии дома, его этажности и площади, а также других факторов.
В среднем срок оформления перепланировки, как правило, составляет от 2.5 до 4 месяцев.
Помимо этого, необходимо оплатить обязательные сборы и пошлины за процедуры по оформлению переустройства:
- техническое заключение (проект);
- судебные копии по делу, если это необходимо
- пошлина в суд;
- вторичное обращение в БТИ (после суда) для фиксации узаконенной перепланировки;
- заключение СЭС ( если требуется).
Любые вопросы о перепланировке и переустройстве Вы можете задать нашим специалистам по телефонам 29-89-709; 255-66-17; 255-17-66; 263-18-78.