banner_r1_c1

banner4_r1_c2

Услуги Центра составляют 9 200 руб (возможна рассрочка).

Перепланировка квартир является довольно распространенной процедурой в нашем городе, поскольку жилой фонд Новосибирска состоит более чем на 50% из старых домов постройки советского времени. Квартиры в них отличаются малогабаритностью и не совсем удобной планировкой, которые многие решаются поменять.

К слову, переустройство и перепланировка квартир - это изменение конфигурационных параметров жилого помещения, такие как демонтаж стен или наоборот, их возведение; устройство дополнительных дверных проемов и инженерного оборудования. К перепланировке относятся даже такие незначительные изменения в помещении, как установка кондиционера или остекление лоджий. Чтобы произвести перепланировку, необходимо внести изменения в поэтажный план БТИ, тогда этот процесс будет считаться законным.

Ремонт квартиры или любую её реконструкцию в Новосибирске разрешается проводиться только после получения официального разрешения на этот тип работ. Документ на переустройство недвижимости можно получить в жилищной инспекции и только после этого можно начать проведение работ.

Оформление перепланировки квартиры осуществляется в административном либо судебном порядке. Узаконивание переустройства и перепланировки – это необходимость, продиктованная законом. Нужно помнить, что самовольная перепланировка помещения без согласования с государственными службами может привести к большим штрафам. Поэтому лучше избежать негативных ситуаций в будущем и оформить перепланировку нужным образом до момента начала работ. Каким образом это происходит, вам подскажет профессиональный юрист.

В целях экономии вашего времени, «Центр Недвижимости и Права» предлагает услуги по оформлению в соответствующих инстанциях перепланировки недвижимого имущества.

Оформление перепланировки предполагает получение разрешений во множестве государственных органов, и чтобы получить разрешение на эту процедуру, сотрудники нашей компании проводят следующие процедуры:

  • оформление технического заключения, в котором подтверждается соответствие проводимой перепланировки СНиПам, ГОСТам и т.д.;
  • утверждение перепланировки и получение актов ввода в эксплуатации в отделе архитектуры администрации района, или же подача искового заявления в суд и получение его решения;
  • обращение в БТИ для получения нового техничего паспорта объекта, где будут отражены все изменения

Также, по требованию администрации может потребоваться согласование проекта перепланировки в СЭС, ДЭЗ и ЖЭУ.

Стоимость и срок согласования перепланировки зависят, как правило, от сложности будущего переустройства помещения – серии дома, его этажности и площади, а также других факторов.

В среднем срок оформления перепланировки, как правило, составляет от 2.5 до 4 месяцев.

Помимо этого, необходимо оплатить обязательные сборы и пошлины за процедуры по оформлению переустройства:

  • техническое заключение (проект);
  • судебные копии по делу, если это необходимо
  • пошлина в суд;
  • вторичное обращение в БТИ (после суда) для фиксации узаконенной перепланировки;
  • заключение СЭС ( если требуется).

Любые вопросы о перепланировке и переустройстве Вы можете задать нашим специалистам по телефонам 29-89-709; 255-66-17; 255-17-66; 263-18-78.