Наличие долгов из области покрытия коммунальных платежей обернулось весьма частым вопросом юриспруденции в РФ. Размеры долгов достигают десятков тысяч и зачастую сотен и больше тысяч рублей.
Множество судов по взысканию подобной задолженности проблему не решают, потому что реально получить с граждан обозначенные деньги удается далеко не всегда.
Поэтому крайней мерой является выселение индивида из квартиры вследствие затянувшейся неуплаты оказанных коммунальных услуг.
Выселение из квартиры за долгосрочную неуплату коммунальных услуг предусмотрено законом - Жилищным кодексом.
Для выселения по неуплате надо, чтобы проживающий в квартире просрочил оплату за эксплуатируемое жильё и не вносил коммунальных платежей на протяжении больше полугода. Причем причины такой просрочки должны быть именно неуважительными. Если, к примеру, неоплата оправдана тем, что человеку не в срок платят на работе зарплату, то это будет причиной уважительной, и при этих условиях выселять из квартиры нельзя.
Нужно знать также, что выселение из конкретной квартиры предусмотрено только из квартиры, вами не приватизированной. Из той, которая у человека на правах собственности, выселение его из-за неоплаты в срок "коммуналки" не предусмотрено. С такого жильца можно только по суду взыскать долг.
Выселение из используемой квартиры происходит только в суде. Человека могут выселить, но не «на улицу», а обязательно предоставив другое, но не такое благоустроенное жильё, как было.
Таким жильём чаще всего будет общежитие или другое жильё, по размеру равное нормам, как в общежитии.
Если вы попадаете в затруднительную жизненную ситуацию, вам не платят зарплату на предприятии или у вас накопилась масса кредитов, что не даёт в срок платить за квартиру, а управляющая компания подаёт в суд на скорейшее выселение вас за невозмещение коммунальных расходов, нужно срочно обращаться к юристам.
Практика говорит о том, что попытки людей самостоятельно отстоять свои интересы в судах заканчиваются в таких случаях неудачей, людей выселяют в общежитие.
После этого люди стараются обжаловать уже состоявшееся решение, но зачастую это бывает уже поздно сделать, потому что необходимо было своевременно в суде первой инстанции представлять нужные доказательства, документы и обосновывать уважительность неуплаты вами коммунальных платежей.
Лишиться вашей квартиры, которая досталась вам от родителей или которую вы сами заработали, работая на каком-то предприятии длительное время, можно быстро. Потом вашу квартиру вам никто не вернёт.
Поэтому, если вас третируют в суде и предпочитают выселить за неуплату, вам надо срочно обратиться к юристу - специалисту по жилищным вопросам. Юрист поможет составить возражение на иск и представит ваши интересы в самом судебном заседании.
