Разрешение на строительство – это документ, который выдается Администрацией района, в котором планируется вести застройку, и он подтверждает составление проекта в рамках закона.
Стоит обратить внимание на то, что при строительстве каких-либо объектов необходимо разрешение на строительство.
Градостроительным кодексом предусмотрено, что при строительстве объектов капитального строительство в обязательном порядке необходимо разрешение на строительство.
Разрешение на строительство не требуется в случаях:
- при строительстве гаража, при строительстве на земельном участке, отведенном для садоводства, ведения личного хозяйства;
- при реконструкции объектов, которые не являются объектами капитального строительства;
- при строительстве на участке хозяйственных построек таких как: сарай, баня, теплица, парник, летняя кухня и т.п.;
- при капитальном ремонте имеющихся зданий и сооружений;
- при изменении объектов капитального строительства, если эти изменения не затрагивают конструктивные и другие несущие конструкции здания.
Если при строительстве, которое Вы запланировали, необходимо получение разрешения, то стоит незамедлительно обращаться за его получением в Администрацию по месту расположения земельного участка. Законодательством Российской Федерации, в частности Кодексом об административных правонарушениях РФ предусмотрена санкция за строительство без получения соответствующего разрешения.
При получении разрешения на строительство четко определен перечень документов, необходимый для предъявления в органы государственной власти:
- документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;
- градостроительный план земельного участка;
- проектную документацию;
- в требуемых случаях заключение экспертиз (санитарная, экологическая, пожарная, строительная);
- при реконструкции: согласие всех собственников;
- кадастровый паспорт.
Далее в установленный законом срок Администрация рассматривает документы и принимает решение: выдать разрешение на строительство или отказать, указав причины своего решения. Отказ Администрации в выдаче разрешения на строительство может быть обжалован в судебном порядке.
Разрешение на строительство частного дома.
Разрешение на строительство индивидуального жилого дома.
ООО «Центр Недвижимости и права» оказывает услуги по получению разрешения на строительство. За предварительной консультацией и для записи к юристам вы можете позвонить по телефонам: 29-89-709, 265-18-78, 255-66-17, 255-17-66.
Мы находимся по адресу: г.Новосибирск, Красный проспект, д. 29, оф. 10. Будем рады Вам помочь!
