Все чаще в суете городских будней жители города Новосибирска и Новосибирской области задумываются о собственном доме в чертах города или пригороде. ООО «Центр Недвижимости и Права» поможет осуществить Вашу мечту!!!
Итак, первое с чего стоит начать – это приобретение земельного участка, который может быть в аренде или в собственности.
Нужно четко определиться с критериями поиска земли: учесть категорию земельного участка (не постоянная регистрация в индивидуальном жилом доме возможна только лишь при определенных категориях земли), его местоположение, инфраструктуру, транспортную развязку, наличие электро-, газо-, тепло-, водоснабжения, степень застройки рядом стоящих участков. Все это очень важно, если Вы действительно собираетесь проживать в частном доме.
При покупке есть два вида приобретения: вновь образованный участок и участок, который уже используется долгое время.
Нелегко бывает приобрести вновь образованный земельный участок - ООО «Цент Недвижимости и права» поможет Вам решить эту проблему. Строительство дома возможно и на участке, где уже есть объект недвижимости: это может быть старый домик, какие-либо хозяйственные постройки. Такой участок даже перспективнее вновь образованного тем, что у него уже есть почтовый адрес, подключение к электросетям, водопроводу и прочее. Сотрудники ООО «Центр Недвижимости и Права» подберут земельный участок для строительства с учетом Ваших пожеланий как в городе, так и в области.
Второе, это сбор необходимых документов для того, чтобы получить разрешение на строительство.
Разрешение на строительство – это документ, который выдается Администрацией района, в котором планируется вести застройку, и он подтверждает составление проекта в рамках закона. При наличии разрешения на строительство можно смело начинать стройку – на это уходит наибольшее количество времени.
Третье, это введение индивидуального жилого дома в эксплуатацию, а также регистрация права собственности на вновь созданный объект недвижимости в Росреестре (Юстиции). На этом этапе необходимо вызвать техников из Бюро технической инвентаризации, и вновь обратиться в администрацию района, где и выдается Акт о приеме объекта в эксплуатацию. Акт принимается комиссией, состав которой определяется Администрацией района с обязательным участием застройщика.
При самостоятельном сборе документов застройщик сталкивается с рядом проблем по урегулированию вопросов при получении разрешения, введения дома в эксплуатацию. Поэтому было бы наиболее правильным доверить все хлопоты профессионалам.
Разрешение на строительство частного дома.
Сотрудники ООО «Центр Недвижимости и Права» в сжатые сроки проведут подбор земельного участка и сбор всей необходимой документации с учетов Ваших пожеланий. Будем рады Вам помочь! Обращайтесь к нашим специалистам по тел. в Новосибирске: 29-89-709; 255-66-17; 255-17-66; 263-18-78.
