Только на первый взгляд кажется, что продать комнату в таком большом и развитом городе, как Новосибирск, сложнее, чем продать квартиру. В современном мире считается общепринятой нормой жизнь в отдельной благоустроенной квартире. Но не стоит забывать, что Новосибирск привлекает большое количество приезжих рабочих и студентов, у которых нет возможности позволить себе дорогое жилье. И купить уютную комнату в приличном районе может быть неплохой перспективой в таких ситуациях.
При продаже комнаты следует помнить что, это долевая собственность, и в соответствии со ст. 250 ГР РФ остальные участники имеют преимущественное право покупки продаваемой комнаты по выставленной цене. Перед продажей собственник обязательно должен известить в письменной форме всех остальных участников долевой собственности о намерении продать принадлежащую ему долю. В остальном, процесс продажи комнаты не отличается от продажи квартиры в Новосибирске.
Продажа комнаты по максимальной цене
Если Вы хотите с максимальной выгодой продать комнату или квартиру, лучше всего обратиться в компанию «Центр Недвижимости и Права», директором которого является профессиональный риэлтор с большим опытом работы - Коротков Максим Викторович.
Наше агентство, исходя из опыта и рыночной ситуации, посоветует наиболее оптимальную цену и возьмет на себя организацию поиска покупателя!
Как продать комнату в короткие сроки?
Иногда случаются жизненные обстоятельства, когда комнату необходимо реализовать как можно быстрее. Здесь очень важно не наделать в спешке ошибок, на исправление которых будет потрачено драгоценное время. Специалисты в области недвижимости и права помогут грамотно оформить необходимую документацию и сопроводят весь процесс купли-продажи.
Для продажи комнаты в Новосибирске необходимы следующие документы:
- Правоустанавливающие документы на комнату (свидетельство о праве собственности) с указанием размеров доли и всей квартиры;
- справка БТИ с указанием оценки стоимости комнаты и продаваемой квартиры;
- договор купли-продажи;
- письменные отказы других участников долевой собственности от преимущественного права выкупа комнаты;
- если в комнате зарегистрированы несовершеннолетние, необходимо также иметь согласие органов опеки;
- справка об отсутствии задолженности из ЖЭУ;
- выписка из домовой книги;
- копия лицевого счета.
Если Вы решили продать комнату в Новосибирске и Вам необходима консультация специалиста, опытные риэлторы и юристы «Центра Недвижимости и Права» ответят на любые вопросы. Тел. 29-89-709; 255-66-17; 255-17-66; 263-18-78.
