banner_r1_c1

banner4_r1_c2

Покупка офиса - выгодное инвестирование денег, поскольку недвижимость всегда считалась надежным вложением средств.

Где можно выгодно купить офис, какие нюансы нужно учесть, чтобы не ошибиться в выборе? Этот вопрос задает себе руководитель организации, запланировавший приобрести в собственность офис.

«Центр Недвижимости и Права» - команда профессиональных юристов и риэлторов, на счету которых множество успешно заключенных сделок. Директором агентства является Коротков Максим Викторович - высококвалифицированный специалист и руководитель с опытом работы более 12 лет на рынке недвижимости Новосибирска.

Прежде чем купить помещение под офис, нужно определиться, для чего он нужен и какие функции будет выполнять. Важно сразу определиться с районом, в котором будет располагаться офисное помещение, определиться с требованиями по представительности офиса, рассмотреть возможность размещения наружной рекламы на здании.

Если у вас, к примеру, рекламное агентство, то неразумно покупать офис на окраине города - лучшим решением будет приобрести его рядом с центром. Хороший офис позитивно сказывается на микроклимате в коллективе и работоспособности персонала, а также положительно влияет на имидж компании.

Стоимость офиса может значительно варьироваться и зависит от большого количества параметров, но по большей части на цену влияет местонахождение офисного помещения. В современных офисных зданиях, располагающихся преимущественно в центральной части города Новосибирска, продаются офисы разных планировок и площадей по довольно высокой цене, тогда как в обычном здании можно приобрести помещение для своей компании значительно дешевле.

На цену офиса также влияет его доступность: присутствие отдельного входа значительно увеличивает расходы на покупку офисного помещения, тогда как расположение здания на какой-либо закрытой территории, например, завода – снижает расход. Если у компании нет необходимости в офисе, находящемся в многолюдном месте, то почему бы не сэкономить?!

Многие офисы позиционируют себя как офисы какого-либо класса. Офисы класса «А» относятся к элитной недвижимости и отличаются расположением в лучших районах города, отделкой с применением высококачественных материалов и наличием совершенных коммуникаций. Офисы класса «С» - зачастую сооружения советского времени постройки, здания бывших институтов и проч. Это самые бюджетные офисные помещения в городе, потому, если Вы купите такой офис, то должны быть готовы к слабой инфраструктуре, отсутствию парковки и кондиционирования, к удаленности здания от центра.

Офисы категории «В» - средний класс, совмещающий в себе как признаки офисного помещения класса «А», так и признаки класса «С».

Те, кто желает купить офисные помещения с отдельным входом, рассматривают вариант покупки помещения под офис на 1-м этаже жилого дома. Но возможно, стоит отказаться от данной задумки, дабы не заниматься выводом объекта из жилого фонда в нежилой, а присмотреть офис в бизнес-центре, где все необходимые для работы вопросы давно решены.

При выборе офиса стоит обращать внимание на его первоначальные характеристики, такие как площадь помещения, возможность подключения к интернету и транспортная доступность. Немаловажную роль играет наличие большой парковки, удобный подход и подъезд к зданию, убранная и регулярно убираемая территория.

При покупке офиса также актуально наличие помещений для проведения переговоров, зала для конференций, уютной столовой, лифтов. Стоит обратить внимание на число телефонов и предлагаемых телефонной компанией услуг, на наличие проводов для оргтехники в офисе. Стоит уделить внимание и охране офисных помещений.

Если Вы собираетесь купить офис или офисное помещение, то Вам необходимо провести правовую экспертизу документов. Для заключения безопасной сделки рекомендуется консультация высококвалифицированных юристов.

Если Вы желаете купить офис или офисное помещение, то обращайтесь к нам по тел.: 29-89-709; 255-66-17; 255-17-66; 263-18-78. Специалисты нашей компании оперативно подберут вариант под Ваши потребности!