banner_r1_c1

banner4_r1_c2

Верховный Суд на примере реальных судебных дел сделал обобщение практики по узакониванию самовольных построек.

В частности, даны разъяснения тому, что существенные нарушения СНиП при

создании самовольных построек, которые нельзя исправить, должны влечь снос таких

строений.

Также сказано, что только лишь на часть самовольной постройки признавать право

собственности нельзя.

При рассмотрении этих дел, кроме доказательств того, что земля, на которой

построено самовольное строение, принадлежит истцу, суд также проверяет, а не нарушено ли

целевое назначение земли.

Ещё Верховный Суд указал, что когда к первоначальному объекту недвижимости

пристраиваются дополнительные помещения, право может быть признано и в целом на весь

объект (в его реконструированном виде).

Если же было обременение в виде запрещения нового строительства, то новые

постройки будут признаны в любом случае самовольными и снесены.